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那天我下了班，看她有一個包裹，就順手幫她拿上樓， 想說等她
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她回來後，我問她那是什麼，她愣了一下，然後突然很~賊的看
著我。「嘿嘿！這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝
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這時她才得意洋洋地跟我說，其實這是她要買來給我的禮物,本想
說包好再給我個驚喜，
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她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下，用完好跟他一起討論........
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「台獨剋星」黃安因政治立場在台灣受到不少網友非議，即便人在大陸，仍常在社群媒體上舌戰群雄，媲美「遼寧艦女神」劉樂妍。有鑒於近日立法院爆發肢體衝突，黃安再度看不下去，表示自己在台灣仍受歡迎，考慮參選立法委員。
黃安稍早在微博發言，表示看到「麻吉大哥」黃立成痛批立院亂象，考慮「該不該真的出來參選？」黃安表示，「為什麼不可以，很棒的點子。」更坦言如果黃立成可以，那他也能參選，而且他的政見只有一個、簡單扼要，就是：「 打倒漢奸！打倒漢奸！打倒漢奸！」
政見很重要，因此一連說了三次，黃安不忘發揮我要打十個的氣勢，「 到立法院去，看到漢奸、美日走狗，動次打次、動次打次......這幫人作威作福，欺人太甚，篡改歷史，面目可憎。」但要以一擋百哪有這麼簡單，黃安又寫道：「 我早就想揍他們了，放心吧，沒問題，我會先去少林寺、武當山、峨眉山、華山、阿里山。 」喊完話後又趕緊表示：「偶爾打打嘴炮還挺爽的。」看來又是說說而已。
黃安微博全文。黃安發揮第一神拳的氣勢，怒吼：「打倒漢奸！」（圖／翻攝自黃安微博 , 2017.07.16）
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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